Direkter Wohnungsankauf · Hersbruck Hersbruck +30 km · seit 2026

Eine Wohnung.
Eine Lösung.

NotizI

Atelier
Frühling · 2026

Wir kaufen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im Raum Hersbruck und 30 Kilometer rundherum — direkt, ohne Makler, ohne Provision. Verbindliche Zusage in einer Woche. Ein Ansprechpartner, von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

Wohnung anbieten → 09151 / 12 34 56

Erbschaft✦ Scheidung✦ Renovierungsstau✦ Direktankauf✦ Ohne Provision✦ Hersbruck✦ Lauf an der Pegnitz✦ Pommelsbrunn✦ Altdorf✦ Schnaittach✦ Erbschaft✦ Scheidung✦ Renovierungsstau✦ Direktankauf✦ Ohne Provision✦ Hersbruck✦ Lauf an der Pegnitz✦ Pommelsbrunn✦ Altdorf✦ Schnaittach✦

N° 01 — Der Ansatz

Eine Wohnung verdient mehr als ein Schild im Garten. Sie verdient eine echte Lösung.

Wohnungsankauf Franken ist die direkte Adresse für alle, die ihre Eigentumswohnung im Raum Hersbruck schnell, fair und ohne Umwege verkaufen möchten — kein Makler, keine Provision, keine wochenlangen Besichtigungstouren.

Wir kaufen direkt. Mit eigenem Kapital. Aus der Region für die Region. Zwischen Anfrage und Schlüsselübergabe stehen oft nur wenige Wochen — und ein verlässlicher Ansprechpartner: Andreas Friedrich.

Die meisten unserer Verkäufer kommen aus Lebenslagen, in denen es nicht warten kann. Erbschaft. Scheidung. Umzug ins Betreute Wohnen. Ein finanzieller Engpass, der diskret gelöst werden muss. Wir kennen diese Situationen — und wir kennen die Region.

Direkter Ankauf statt Maklerumweg.

Wir sind kein Vermittler, sondern der Käufer selbst. Das spart Wochen, Provisionen und vor allem Nerven. Sie unterschreiben einmal beim Notar — und die Sache ist erledigt.

N° 02 — Für wen

Wir kennen Ihre Lage.

Erbschaft.

Streit, Stillstand, drei Erben in drei Bundesländern? Wir bringen Ruhe rein — ein Käufer, ein Termin, ein Abschluss.

Fall · Erbschaft

Scheidung.

Saubere finanzielle Trennung in Wochen, nicht Monaten. Wir kaufen, Sie schließen ab.

Fall · Trennung

III

Renovierungsstau.

Wir kaufen wie es steht und liegt. Keine Maler, keine Handwerker, kein Aufräumen — Sie übergeben den Schlüssel und gehen.

Fall · Renovierung

Diskretion.

Kein Schild im Garten. Keine Besichtigungstouren mit Fremden. Diskret, ohne dass Nachbarn etwas merken.

Fall · Engpass

N° 03 — Aus der Region

Wo wir zuhause sind.

Notiz04

Pegnitztal
Frühling · 2026

Notiz06

Schnaittach
Wintertag

N° 04 — Was wir kaufen

Klein, regional,
genau richtig.

Eigentums-
wohnungen

1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, jede Lage, jeder Zustand. Wir kaufen leerstehend, renoviert oder völlig heruntergewohnt.

↗

Schwierige
Fälle

Messie- und verwahrloste Wohnungen
Wasser-, Brand- und Schimmelschäden
Lang leerstehende Wohnungen
Erbengemeinschaft im Streit

Wir lösen, was andere ablehnen.

↗

Direkt
vom Eigentümer

Kein Makler dazwischen. Sie sprechen direkt mit uns, wir kaufen. Vertrag beim regionalen Notar, Auszahlung innerhalb weniger Wochen.

↗

Notiz · 08

Wer eine Wohnung verkaufen muss, braucht keinen Makler. Sondern jemanden, der zuhört — und dann handelt.

N° 05 — Der Ablauf

Vier Schritte
vom Anruf zur Schlüsselübergabe.

Anfrage

Sie melden sich — telefonisch oder per Formular. Kurzes Gespräch, ein paar Eckdaten zur Wohnung. Mehr nicht.

Termin

Wir besichtigen die Wohnung gemeinsam. Diskret, unverbindlich, in Ihrem Tempo. Wir kommen persönlich vorbei.

Angebot

Verbindliches Kaufangebot innerhalb von sieben Tagen. Schriftlich, nachvollziehbar, fair kalkuliert.

Notar

Beurkundung beim regionalen Notar Ihres Vertrauens. Schnelle Auszahlung. Schlüsselübergabe — fertig.

N° 06 — In Zahlen

Direkt. Schnell.
Verbindlich.

Tage bis zur verbindlichen Kaufzusage

Kilometer Aktionsradius rund um Hersbruck

0 %

Provision für den Verkäufer — wir sind selbst der Käufer

100 %

Diskretion — kein Schild, keine fremden Besichtigungen

N° 07 — Über uns

Aus der Region.
Für die Region.

Wohnungsankauf Franken — das sind wir, ein kleines, in Hersbruck verwurzeltes Team rund um Andreas Friedrich. Wir kaufen Wohnungen direkt, mit eigenem Kapital, aus der Region für die Region.

Bei uns sprechen Sie immer mit demselben Ansprechpartner. Wer Sie am Telefon hat, kommt zur Besichtigung, schickt Ihnen das Angebot und geht mit Ihnen zum Notar. Keine Hotlines, keine wechselnden Sachbearbeiter, keine Standardmails.

Unser Versprechen: Wir kaufen nur, was wir verstehen. Kleine Wohnungen, regional, in Lagen, die wir kennen. Keine Fantasiezahlen. Keine leeren Versprechen. Keine Verzögerungen.

— Andreas Friedrich

N° 08 — Sprechen wir

Schreiben Sie
uns einfach.

hallo@wohnungsankauf-franken.de → 09151 / 12 34 56

Büro Hersbruck
Mittelfranken
Bayern

E-Mail hallo@wohnungsankauf-franken.de

Telefon 09151 / 12 34 56

Erreichbar Mo–Fr · 8–19 Uhr
Sa · nach Absprache

Eine Wohnung. Eine Lösung.